Расширяем жилплощадь: лоджия, объединенная с комнатой
Решение о соединении балкона с комнатой или кухней принимают обычно те, кого не устраивает жилая площадь квартиры. Современные дизайнерские решения применимы только на нормальных пространствах, а в квартирах семидесятых–восьмидесятых годов постройки особо не развернешься.
Да и отдельный балкон имеет смысл, только если вид с него радует глаз, в противном случае он превращается в кладовку или сушилку для белья. Будет разумно, если позволяют средства, объединить эти несколько бесцельно простаивающих квадратных метров к основной жилплощади.
Чаще всего никаких технических препятствий к такой реконструкции нет — объединить балкон технологически возможно. Более того, этот процесс многократно отработан, и все возможные нюансы учтены.
Препоны могут ставить различные госструктуры в том случае, когда Вы решитесь на согласование этих работ. Правда, есть юридические лазейки, которые позволяют получить разрешение на перепланировку уже по факту — главное, чтобы не были нарушены строительные нормы.
Рассчитайте цену Мы перезвоним +7(495) 21-21-21-1*
Объединение: что чаще всего беспокоит
Когда кухня, гостиная или спальня расширяются за счет балкона, возникают вопросы и многочисленные сомнения.
- Станет холоднее?
Не станет, если все правила утепления соблюдены: установлен двухкамерный стеклопакет, двойной слой теплоизоляции проложен на всех «холодных» поверхностях, тщательно герметизированы и заштукатурены все стыки.
- Не будет ли сырости в углах?
Если технология реконструкции соблюдена, то такая неприятность не случится. Но с целью создания нормального микроклимата при герметичных окнах стоит предусмотреть систему проветривания.
- Что делать с перепадом уровня пола?
Это не такая уж серьезная проблема — всего лишь вопрос допустимой нагрузки на перекрытие и добросовестности строителей Москвы. Цементная стяжка позволяет выйти на один уровень с полом квартиры.
Но Вы сможете обыграть даже существенный перепад высот: подчеркните этой линией зонирование пространства (например, если на месте бывшей лоджии будет зона отдыха или обеденная зона).
- Обязательно ли дополнительное отопление?
Если присоединение балкона прошло успешно, а площадь его небольшая, дополнительное тепло может и не потребоваться. Но если он стал частью угловой комнаты, которая и раньше сильно остывала, то лучше все же устроить теплый пол или добавить радиатор отопления.
Комната плюс лоджия: этапы объединения
Сначала обустраивают остекление. Выбор теплых окон на рынке достаточно богатый — подобрать подходящий под Ваши требования вариант не составит труда.
Жесткость конструкции должна выдерживаться, поэтому выбирайте металлопластиковые профили. Кроме того, стеклопакеты нужно выбирать двухкамерные.
Следующий этап — утепление. Ему подвергаются все стены, пол и потолок. Тепло- и пароизоляция должны быть уложены в соответствии с технологией, стыки и щели заделаны, кроме монтажной пены, герметиками и отделаны штукатуркой.
Далее следует демонтаж старого остекления, порога, стены между комнатой и балконным блоком. Иногда на месте кирпичной или бетонной стены возводится перегородка из пеноблоков, которая позволяет создавать нужные архитектурные элементы (изгибы, арки и т. п.).
Если Вашим проектом предусмотрено дополнительное отопление, то одни его виды монтируются в пол (электрические и водяные системы), другие устанавливаются после утепления, но перед отделочными работами.
После подгонки уровня пола под ожидаемые параметры приступают к отделке. Новая часть помещения либо продолжает стиль помещения, либо делается контрастной, чтобы подчеркнуть ее особое предназначение (кабинет, будуар и т. д.). Это самая светлая часть помещения, поэтому насыщенные и темные тона не утяжелят впечатление.
Рассчитайте цену Мы перезвоним +7(495) 21-21-21-1*Советы тем, кто решился на объединение балкона с жилой зоной
- Если перепланировке подвергся зал, а лоджия имеет большую площадь, возможно после реконструкции отделить ее от комнаты при помощи прозрачных «французских» дверей. Так пространство будет восприниматься по-прежнему большим, и одновременно можно соблюсти приватность, уединившись в этой части комнаты.
- Если посмотреть в интернете многочисленные фото результатов объединения балкона с комнатой, заметно, что ставшая внутренней стена иногда не демонтируется, а плоскость оконного проема превращается в письменный стол или барную стойку.Такой вариант одновременно решит проблему с подходящей мебелью, избавит от самого шумного и грязного этапа работ и сэкономит определенную сумму денег.
- Можно предварительно увеличить площадь балконного блока, тем самым еще больше расширив жизненное пространство. Но это достаточно серьезная работа, требующая предварительных расчетов. Главный принцип здесь — «не навреди».
Примеры остекления с отделкой
- остекление - раздвижное алюминиевое, французское
- пол - ламинат (дуб белёный)
- стены - панели ПВХ (венге)
- потолок - панели ПВХ (бук)
- остекление - теплое ПВХ, распашное
- пол - ламинат (дуб затемненный)
- стены - панели ПВХ ("Прага")
- потолок - панели ПВХ (белые), потолочные светильники
- остекление - теплое ПВХ, распашное
- пол - ламинат (дуб белёный)
- стены - вагонка (сосна)
- потолок - панели ПВХ (белые), потолочные светильники, сушилка
- остекление - теплое ПВХ, распашное, рольшторы
- пол - ламинат (дуб белёный)
- стены - имитация бруса (голубая), светильник
- потолок - панели ПВХ (белые), сушилка
- остекление - теплое ПВХ, распашное
- пол - ламинат (дуб темный)
- стены - панели ПВХ (белые, дуб темный), светильник
- потолок - вагонка ПВХ (белая)
- остекление - раздвижное алюминиевое, французское
- пол - ламинат (дуб темный)
- стены - панели ПВХ ("Таймс")
- потолок - панели ПВХ (белые), потолочные светильники
- остекление - теплое ПВХ, распашное
- пол - ламинат (дуб беленый)
- стены - имитация бруса (красный), светильники
- потолок - панели ПВХ (белые), сушилка
- остекление - раздвижное алюминиевое
- пол - ламинат (дуб высокогорный)
- стены - панели ПВХ (справа - "Прага", слева - "серая кладка")
- потолок - панели ПВХ (белые), сушилка, потолочные светильники
- остекление - теплое ПВХ, распашное
- пол - ламинат (береза светлая)
- стены - панели ПВХ (бежевые), светильники
- потолок - панели ПВХ (белые)
- остекление - раздвижное алюминиевое, французское
- пол - ламинат (дуб беленый)
- стены - панели ПВХ (венге)
- потолок - панели ПВХ (бук)
- остекление - раздвижное алюминиевое, французское
- пол - ламинат (дуб темный)
- стены - панели ПВХ ("Таймс")
- потолок - панели ПВХ (белые), потолочные светильники
- остекление - теплое ПВХ, распашное
- пол - ламинат (дуб белёный)
- стены - вагонка (сосна)
- потолок - панели ПВХ (белые), потолочные светильники, сушилка