Ремонтируем или заменяем парапет
Наша статья будет полезной для тех, кто проживает в Москве и Подмосковье в старых домах и не только задумывается ремонтировать парапет в декоративных целях или для подготовки к остеклению, а это уже стало необходимостью в связи с его аварийным состоянием.
Рассмотрим, какие бывают виды парапета:
- Металлические перила.
Этот вариант можно встретить в домах старых серий — от «сталинок» до «хрущевок», балкон этих домов не рассчитан на большие нагрузки. Иногда такое ограждение можно увидеть и на некоторых домах более поздней постройки.
- Кирпичный парапет.
В большинстве случаев его имеет лоджия — несущая плита имеет три линии упора, что позволяет увеличивать вес конструкций. Применяется красный или силикатный кирпич, возможны различные рисунки кладки и т. д.
- Железобетонный.
Также устанавливается на лоджиях, имеет большой вес и очень «невзрачный» внешний вид. Из-за потери прочности меняется редко, главная причина — неудовлетворенность жильцов дизайнерским видом сооружения.
С учетом этих различий рассмотрим способы и виды строительных работ по каждому из них.
Рассчитайте цену Мы перезвоним
Укрепление металлического парапета
Сначала рассмотрим, как укрепить старые металлические конструкции.
- Начинается усиление с осмотра мест крепления металла к несущей стене, именно здесь коррозионные процессы имеют максимальные разрушительные воздействия. Если обнаружено лишь небольшое шатание, а структура металла не нарушена — работы меньше.
Необходимо расширить и углубить места забивки металлических штырей в стену и опять заделать их прочным цементно-песчанным раствором. Сварка потребуется только для закрепления новой верхней металлической планки по периметру парапета.
Если все конструкции имеют большие повреждения — нужно их срезать болгаркой и устанавливать новые уголки, арматуру или швеллера. - В обязательном порядке все металлические элементы необходимо тщательно очистить от ржавчины и покрыть влагостойкой краской для наружных работ.
- Утепление. Выполняется только в случае теплого остекления балкона или лоджии. Утеплить можно минеральной ватой или пенопластом, в дальнейшем придется делать внутреннюю и внешнюю обшивку.
По технике безопасности балконные перила должны иметь высоту ≥ 110 см и выдерживать нагрузку ≥ 30 кг/м. п. Если Вы планируете устанавливать остекление, следует брать более прочный металлопрокат с учетом массы окон и поддерживающих конструкций.
Ремонт кирпичных парапетов
Здесь придется повозиться более длительное время, появится большое количество строительного мусора, придется поднимать в квартиру кирпич и цементный раствор. Мы советуем не выполнять частичный ремонт, а сделать сразу полную замену.
Современная строительная промышленность научилась выпускать качественные кирпичи, кладка не требуют финишной отделки, поверхность очень качественная и гладкая.
Позовите каменщика, он выложит очень оригинальные дизайнерские украшения разноцветными кирпичами.
Желающие могут положить на лицевую сторону керамическую плитку, возможна обшивка сайдингом или пластиковыми панелями.
Вызов замерщика Мы перезвоним +7(495) 21-21-21-1*Ремонт железобетонных парапетов
Здесь работы немного сложнее. Старый бетонный парапет запрещено удалять, в каком бы состоянии он не находился. Следовательно, для восстановления его несущих характеристик придется отбивать растрескавшийся бетон, устанавливать опалубку и заливать новый бетон.
В каждом случае необходимо принять индивидуальное решение, как сделать работы качественно и быстро.
Еще одно — после застывания смеси необходима дополнительная защита парапета от негативного влияния атмосферных осадков.
Вариантов много, но в случае дальнейшего устройства теплой лоджии необходимо делать утепление и финишную обивку.
С чего начинать работы по укреплению или замене парапета
Мы подошли к наиболее неприятной, по нашему мнению, теме. Начинать необходимо с согласования.
Делать это надо в обязательном порядке по двум причинам:
- Во-первых, Вам удастся избежать проблем во время дальнейшего оформления квартиры, у Вас не возникнет неприятностей при ее продаже, перерегистрации в БТИ, дарении и т. п.
- Во-вторых, что еще более важно, так Вы сможете полностью обезопасить себя от полного разрушения балкона. К Вам приедет специалист, который оценит состояние несущих плит и определит, какая допустимая нагрузка будет считаться безопасной.