8 (800)
500-1-700
Бесплатно с мобильного
Единый
Федеральный
Отдел контроля качества
Сервисная служба
Отдел кадров
Расчеты, заключение договоров:
+7 (495) 646-10-40    +7 (495) 646-05-80
+7 (495) 646-15-60    +7 (495) 646-10-62
+7 (495) 545-49-41    +7 (495) 646-10-64
+7 (495) 646-61-30    +7 (495) 215-08-46
+7 (495) 646-65-10    +7 (495) 649-66-20
24/7
Круглосуточно
Без выходных
Пристройка балкона или лоджии к квартире

Зачем нужна пристройка балкона?

Городским жителям свойственно желание увеличить жилплощадь.

Во-первых, люди тысячелетиями жили на больших пространствах, и сегодняшние каменные коробки, так или иначе, противоречат естественным, природой задуманным правилам. А во-вторых, в стандартной российской квартире с её небольшим метражом трудно не захотеть хоть немного увеличить жильё.

Застекленный балконный блок в многоэтажном доме, цветы, вид снаружи

Именно поэтому пристройка балкона стала для многих людей единственным решением, альтернативным покупке новой квартиры. Действительно, куда ещё расширяться, как не на улицу?



Надо заметить, что, если изначально практиковалась лишь пристройка на первом этаже — теми, у кого балкон не был предусмотрен вообще, — то впоследствии жильцы верхних этажей переняли эту практику.

К примеру, в некоторых домах можно увидеть «балкончик» площадью в несколько метров, на последнем этаже, сильно выдающийся вперёд и нависающий не только над соседями снизу, но и над двором.

И остаётся только гадать, как же хозяевам удалось узаконить такую конструкцию, и может ли она вообще быть узаконена.

Пристройка балкона на первом и втором этаже: юридические сложности

Наиболее распространёнными вариантами остаются стремления пристроить балкон на первом и на втором этаже.

На первом этаже строительные работы осуществляются по причине отсутствия балкона, либо ради расширения площади. Как правило, после недолгих переговоров с коммунальными службами и юристами можно получить согласие. Обычно такая конструкция либо идёт прямо от земли, либо держится на сваях — массивных подставках, способных выдержать очень большой вес.

Остекленная комната, деревянный стол, стулья, кресло-качалка, цветок
Прямо сейчас Вы можете:

Пристройка балкона на втором этаже — добиться узаконивания будет сложнее. «Висеть» на стене новый балкон не может, потому что это будет угрожать целостности всего дома. Значит, его должно удерживать что-то снизу. Здесь также используются специально построенные подставки.

Если внизу уже пристроен балкон, то Вам, возможно, удастся договориться с соседями и получить их разрешение на пристройку балкона с опорой на их крышу, что тоже сложно — ведь крыша может быть не рассчитана на лишний вес.

Отличным вариантом в таком случае может стать совместная с соседями с 1 этажа пристройка балконов. У Вас появятся единомышленники, согласование пристройки будет проходить с большей вероятностью получения разрешения.

Если Вы решите пристраивать балкон выше первого этажа, начните не с коммунальных служб и юридических контор, а с опроса соседей.

Даже если Вы продумаете вопрос идеально с точки зрения строительства, и нависающая конструкция не будет никому угрожать, будьте готовы к тому, что:

  • соседи снизу будут недовольны, ведь из-за Вас у них ухудшится естественное освещение, так как балкон будет этому способствовать
  • вмешаются бабушки, гуляющие во дворе: им немедленно покажется, что балкон вот-вот на кого-нибудь рухнет.

Самая распространённая ошибка — сначала сделать, а потом уже обращаться в суд с иском о том, что к квартире пристроена дополнительная площадь и её требуется узаконить.

В кодексах масса странностей, а потому, даже если Вы не ущемляете ничьи права и создали абсолютно безопасный балкон, есть вероятность, что возникнут проблемы.

Если балкон пристроить к дому на любом этаже — это будет классифицироваться как перепланировка, а потому следует действовать примерно по такой схеме:

  • создать первоначальный план будущей конструкции
  • договориться с соседями: потребуется согласие от тех, которые живут снизу, сверху и по бокам от будущего балкона
  • отправиться на консультацию к юристу, взяв с собой данный план, а также документы на квартиру, в частности, сам проект жилья
  • подробно рассказать ему, что и как Вы хотите сделать
  • в случае надобности по его совету исправить какие-то детали
  • обратиться к опытным квалифицированным строителям, которые будут выполнять работы, проверят перекрытия, составят готовый проект и сделают всё в соответствии с техникой безопасности
  • получить разрешение на перепланировку и только после этого приниматься за работу

Консультация очень важна. Например, некоторые балконы, самовольно возведённые жильцами, могут квалифицироваться только как пристройки, а это уже совсем другое разрешение. Если новая конструкция идёт от земли, значит, Вам придётся выбивать у государства эти пару метров и платить за них…

Пристроенный балкон — удобство для жильцов

Если Вы хотите обладать дополнительной жилплощадью, пристроенный балкон станет отличным решением. Особенно в том случае, если удастся сделать его не мелким помещением-кладовкой, а настоящей комнаткой, пусть и небольшой. И ради этого стоит походить по кабинетам, выстаивая очередь и доказывая свою правоту.

Одна из отличных особенностей пристроенного балкона в том, что Вы можете заранее рассчитать вес, который он может выдержать, и в итоге безо всякой боязни ставить туда любую мебель.

Также его сразу можно сделать максимально утеплённым, что позволит увеличить помещение не сезонно, а пользоваться им круглый год.

Застекленный балконный блок в загородном коттедже, вид снаружи

Цена вопроса

Один момент, который интересует всех желающих, — сколько стоит такое удовольствие? В данном случае трудно назвать конкретную цену, ведь она зависит от многих факторов.

Например, если Вы специалист по строительству и можете всё сделать сами, разумеется, платить придётся лишь помощнику, а также за материалы. Если же нужно заказывать работы, будет существенно дороже.

Также цена зависит от используемых материалов, площади будущей конструкции и города проживания.

Чтобы узнать примерную стоимость, обратитесь в несколько строительных организаций, чтобы они подсчитали её. Это в большинстве случаев бесплатно. Вы будете иметь представление о том, сколько стоит новый балкон.

Оценка работы
Ольга
Отзыв оставлен: 3 марта 2015
Компания " Окна 21 века" - вернула мне веру в профессионализм! В предыдущей фирме, меня обманули , установив некачественные окна. Поэтому я решила ответственней подойти к выбору новой компании. Перечитав много информации в интернете, я остановилась на фирме окна 21 века. Я заключила с ними контракт (номер заказа 11/2531) и осталась довольна! Ребята очень качественно выполнили работу по замене окон. Чисто , профессионально, недорого.Я жалею , что сразу не обратилась к ним!НазадВперёд

Акции, актуальные сегодня и действующие одновременно

Акция 1. Эволюционные стеклопакеты SmartGlass 2.0 * – мультифункциональные по цене стандартных

  • на 42% больше ТЕПЛА зимой (энергосберегающее стекло)

  • на 25% меньше ЖАРЫ летом (солнцезащитное стекло)

Акция 2. Поворотно-откидные створки по цене обычной

  • поворотно-откидная створка в каждом окне по цене обычной

Акция 3. Доставка по Москве — БЕСПЛАТНО

  • до 10 км от МКАД — 350 руб., далее — 35 руб./км

Акция 4. ВСЕ подоконники — БЕСПЛАТНО


Акция 5. СЕЗОННОЕ предложение из списка ниже

Звоните и уточняйте, какое из них действует сегодня:

  • премиальный профиль 72 мм по цене стандартного 60 мм

  • окно на кухню — БЕСПЛАТНО (при заказе от 2-х изделий)

  • климат-контроль — В ПОДАРОК (компоненты AirDrive l или ll)

  • монтаж всех окон ПВХ в квартире за 999 рублей

  • отделка балкона — БЕСПЛАТНО (при заказе теплого остекления)


* Мультифункциональный стеклопакет SmartGlass 2.0, предлагаемый сегодня, это:

  • СОХРАНЕНИЕ ТЕПЛА ЗИМОЙ. Напыление наночастиц серебра сохраняет до 90% тепловой энергии отопительных приборов

  • ЗАЩИТА ОТ ЖАРЫ ЛЕТОМ. Отражает на 25% больше солнечного тепла, чем типовые пластиковые окна (в тепловом, инфракрасном диапазоне), почти не препятствуя свету (в видимом диапазоне)

  • повышенный срок эксплуатации — 20 ЛЕТ (в 4 раза дольше требуемого по ГОСТ)

Почему пластиковые окна в крупной компании лучше?

Причина 1. Экономите, заказывая напрямую у производителя

  • собственное автоматизированное производство (Москва)

  • БЕЗ ПЕРЕПЛАТЫ посредникам

  • экономия на масштабе (закупочные расценки ниже, автоматические линии и логистика эффективнее)

Причина 2. Мы — лауреаты престижных премий, в том числе:

  • «Предприятие года — 2015»

  • «Знак качества XXI века», 2014

Причина 3. Мы — участники ТВ-программ о ремонте, в том числе:

  • «Школа ремонта» на ТНТ

  • «Квартирный вопрос» на НТВ

  • «Чистая работа» на РЕН-ТВ

  • «Фазенда» на 1-КАНАЛЕ

  • «Дачный ответ» на НТВ

Причина 4. Заслуженная репутация ЛИДЕРА РЫНКА

  • 100,000 клиентов и 400,000 поставленных окон

  • среди наших проектов — остекление крупнейших зданий

  • среди клиентов — популярнейшие персоны России

  • 90% заказчиков РЕКОМЕНДУЮТ нас своим друзьям и знакомым

Причина 5. 100% фирменный профиль VEKA

  • настоящее немецкое качество

  • соответствие стандартам ГОСТ и RAL (Европейский союз)

  • замкнутое армирование, а не П-образное (как у остальных)

Причина 6. Материалы ВЕДУЩИХ мировых марок

  • Профильная система (Германия)

  • Фурнитура (Германия, Австрия)

  • Стекло (Англия, Япония)

Причина 7. Рекордные гарантийные сроки

  • 10 лет гарантии на профильные системы

Причина 8. Удобная схема работы

  • предоплата — 40%

  • изготовление — 6 дней (стандартный размер, белый цвет)

  • доставка — 1 день

  • установка — 1 день

  • оплата любым способом — наличные, банковская карта, безналичный перевод, кредит/рассрочка и проч.

Причина 9. Беспрецедентные АКЦИИ и СКИДКИ

  • 5 спец.предложений, действующих ОДНОВРЕМЕННО

  • обширная дисконтная программа (от суммы договора, при заключении на месте и при повторных обращениях, пенсионерам, многодетным семьям и т.д.)

Доверяйте зарекомендовавшей себя компании!


Скидка 45%
До конца акции осталось
Акция завершилась
Письмо директору
Написать
Вконтакте Одноклассники Facebook Twitter Mail.ru Google+

Центральный офис продаж компании:
125040, г. Москва, м. Белорусская,
Ленинградский проспект, дом 7,
тел. +7 (495) 646-10-40, +7 (495) 21-21-21-1

ООО «Корпорация «Окна 21 века»,
ИНН 7702680800, ОГРН 1087746895257,
127051, Россия, г. Москва, Малая Сухаревская площадь, дом 6, строение 1,
тел. +7 (495) 946-19-19, (499) 34-34-109

Rambler's Top100
© 2008–2016 Все права защищены. Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой.
наверх