8 (800)
500-1-700
Бесплатно с мобильного
Единый
Федеральный
Отдел контроля качества
Сервисная служба
Отдел кадров
Расчеты, заключение договоров:
+7 (495) 646-10-40    +7 (495) 646-05-80
+7 (495) 646-15-60    +7 (495) 646-10-62
+7 (495) 545-49-41    +7 (495) 646-10-64
+7 (495) 646-61-30    +7 (495) 215-08-46
+7 (495) 646-65-10    +7 (495) 649-66-20
24/7
Круглосуточно
Без выходных

Особенности остекления лоджий в зданиях типовых серий II-68, II-49 и II-18

Эти стандартные дома проектировались в то время, когда главным было дать нашим соотечественникам хоть какое-то жилье, о комфортности речи не велось.

Чтобы понять, как оптимальнее выполнять остекление типовых домов, нужно знать отличия между ними. Мы не будем упоминать все особенности, укажем только те, которые оказывают влияние на схемы выполняемых работ.

Остекленный старый многоэтажный панельный дом
  • Серия II-68. Имеют только башенный вид, на их основе созданы серии II 68-02 и II 68-03, панельной сборки, могут иметь 12, 14 и 16 этажей. Москва имеет более 48 тыс. таких строений. Время массового строительства — 1965—1975 гг. Лоджия прямоугольной формы. Квартиры 1-, 2- и 3-х комнатные.
  • Серия II-49. Квартиры на 1–4 комнаты, имеет торцевые и рядовые секции, балкон с железобетонным парапетом. Наружные стены — бетон с керамзитом в качестве утеплителя, ширина панели 300 мм. Перекрытие — бетонные плиты 140 мм, внутренние перегородки — гипсобетон, толщина 80 мм.
  • Серия II-18. Проект разработан в шестидесятых годах, блочные, 8–9 этажей. Это одна из первых многоэтажных серий. Стандартный размер балкона в панельном доме не превышает 3 м². Может быть в кирпичном или блочном исполнении, несущие наружные стены толщиной 400 мм. Перегородки из гипсобетона 390 мм, перекрытие — пустотные панели, толщина 220 мм.


Теперь, исходя из того, какие особенности имеет многоквартирный дом, можно рассказать о наиболее оптимальных вариантах.

Особенности остекления

Во время строительства панельных домов расчетная нагрузка на несущую плиту балкона составляла 400 кг, в настоящее время из-за процессов естественного старения несущая способность плиты уменьшилась приблизительной в два раза.

Нарушилась герметичность в месте прилегания панели и балконной плиты, бетон покрылся трещинами, подверглись существенной коррозии арматурные компоненты. Эти особенности надо принимать во внимание при выборе способа остекления, материалов обшивки и утепления.

Прямо сейчас Вы можете:

Лучший вариант — проект разрабатывает специализированная компания, имеющая в своем штате инженеров-архитекторов. Они смогут сделать точный расчет новых конструкций, что даст полную гарантию безопасности пользования.

Остекленный старый многоэтажный панельный дом

Укрепление

Без этой операции, как правило, не обойтись. Конечно, несколько повысится цена, зато вы сможете пользоваться лоджией еще много лет.

Как можно повысить несущие способности балконных плит?

  • Облегчить плиту

    Максимально удалить старую бетонную стяжку. Она уже перестала выполнять свои защитные и декоративные функции, среди всех ее характеристик остался «только вес». Современные строительные материалы при значительно меньшем весе обладают большими возможностями воспринимать усилия.

  • Демонтировать парапеты

    Особенно это касается бетонных конструкций, но не лишним будет удалять и железные. Таким способом можно уменьшить нагрузку на плиту на 250–300 кг. Остекление выполнять на новые облегченные несущие конструкции.

  • Укрепить место примыкания бетонной плиты к стене

    Для этого вбиваются металлические закладные и привариваются к плитам. В дальнейшем нужно новые металлические элементы покрыть специальным антикоррозийным грунтом.

Эти довольно простые способы увеличат надежность и позволят применять для обивки более качественные материалы, можно спокойно делать утепленные лоджии.

Виды

После того, как проверены и укреплены балконные плиты, можно выбирать способ остекления.

Мы уже упоминали, что геометрические параметры (длина и ширина) лоджий в старых панельных домах, мягко говоря, желают лучшего. Это значит, что надо выбирать такой способ выполнения работ, который бы не уменьшал полезную площадь.

Рассмотрим наиболее оптимальные способы, а потом остановимся на их достоинствах и недостатках.

  • Остекление с выносом несущих конструкций за периметр балкона с утеплением или без утепления.
  • Обыкновенное теплое.
  • Обыкновенное холодное.

В зависимости от выбранного типа будет увеличиваться или уменьшаться стоимость всех работ.

Точную цену можно будет узнать только у представителя компании, который на месте оценит объемы работ, составит смету на материалы и т. д.

Застекленный балконный блок с сайдингом в многоэтажном доме

С выносом

Только этот способ позволяет не только не уменьшать полезную площадь, а и несколько расширять ее. Этот же способ дает возможность выполнить утепление с внешней стороны, все параметры по ширине и длине не уменьшаются.

В некоторых городах местные власти очень требовательно относятся к внешнему виду фасадов, специально в этих целях они проводят тендер на остекление подъезда дома.

Таким образом, тщательно разрабатываются проекты.

Оценка работы
Елена Павловна
Отзыв оставлен: 2 сентября 2015
Огроменнейшее спасибо КОТОВУ Алексею Владимировичу - исполнителю монтажных работ по установке оконных и дверных блоков в 3-х комнатной квартире (ул. Домодедовская)!!! Очень ответственный, высокой квалификации, добросовестный сотрудник корпорации "Окна 21 века".
Очень благодарна консультанту Сергею и замерщику А.С.Канафьеву, которые были очень внимательны к просьбам и пожеланиям заказчика при оформлении договора!
СПАСИБО!!!
НазадВперёд

Акции, актуальные сегодня и действующие одновременно

Акция 1. Эволюционные стеклопакеты SmartGlass 2.0 * – мультифункциональные по цене стандартных

  • на 42% больше ТЕПЛА зимой (энергосберегающее стекло)

  • на 25% меньше ЖАРЫ летом (солнцезащитное стекло)

Акция 2. Поворотно-откидные створки по цене обычной

  • поворотно-откидная створка в каждом окне по цене обычной

Акция 3. Доставка по Москве — БЕСПЛАТНО

  • до 10 км от МКАД — 350 руб., далее — 35 руб./км

Акция 4. ВСЕ подоконники — БЕСПЛАТНО


Акция 5. СЕЗОННОЕ предложение из списка ниже

Звоните и уточняйте, какое из них действует сегодня:

  • премиальный профиль 72 мм по цене стандартного 60 мм

  • окно на кухню — БЕСПЛАТНО (при заказе от 2-х изделий)

  • климат-контроль — В ПОДАРОК (компоненты AirDrive l или ll)

  • монтаж всех окон ПВХ в квартире за 999 рублей

  • отделка балкона — БЕСПЛАТНО (при заказе теплого остекления)


* Мультифункциональный стеклопакет SmartGlass 2.0, предлагаемый сегодня, это:

  • СОХРАНЕНИЕ ТЕПЛА ЗИМОЙ. Напыление наночастиц серебра сохраняет до 90% тепловой энергии отопительных приборов

  • ЗАЩИТА ОТ ЖАРЫ ЛЕТОМ. Отражает на 25% больше солнечного тепла, чем типовые пластиковые окна (в тепловом, инфракрасном диапазоне), почти не препятствуя свету (в видимом диапазоне)

  • повышенный срок эксплуатации — 20 ЛЕТ (в 4 раза дольше требуемого по ГОСТ)

Окна 21 века — участник ТВ-программ о ремонте





«Окна 21 века» — официальный партнер программы
«Школа Ремонта» на канале «ТНТ»







«Окна 21 века» — официальный партнер программы
«Квартирный вопрос» на канале «НТВ»







«Окна 21 века» — официальный партнер программы
«Чистая работа» на канале «РЕН-ТВ»







«Окна 21 века» — официальный партнер программы
«Фазенда» на «1 КАНАЛЕ»







«Окна 21 века» — официальный партнер программы
«Дачный ответ» на канале «РЕН-ТВ»







«Окна 21 века» — официальный партнер программы
«Ремонт по-честному» на канале «РЕН-ТВ»






«Окна 21 века» — официальный лауреат премии «Знак качества XXI века»


Почему пластиковые окна в крупной компании лучше?

Причина 1. Экономите, заказывая напрямую у производителя

  • собственное автоматизированное производство (Москва)

  • БЕЗ ПЕРЕПЛАТЫ посредникам

  • экономия на масштабе (закупочные расценки ниже, автоматические линии и логистика эффективнее)

Причина 2. Мы — лауреаты престижных премий, в том числе:

  • «Предприятие года — 2016»

  • «Знак качества XXI века», 2015

Причина 3. Мы — участники ТВ-программ о ремонте, в том числе:

  • «Школа ремонта» на ТНТ

  • «Квартирный вопрос» на НТВ

  • «Чистая работа» на РЕН-ТВ

  • «Фазенда» на 1-КАНАЛЕ

  • «Дачный ответ» на НТВ

Причина 4. Заслуженная репутация ЛИДЕРА РЫНКА

  • 100,000 клиентов и 400,000 поставленных окон

  • среди наших проектов — остекление крупнейших зданий

  • среди клиентов — популярнейшие персоны России

  • 90% заказчиков РЕКОМЕНДУЮТ нас своим друзьям и знакомым

Причина 5. 100% фирменный профиль VEKA

  • настоящее немецкое качество

  • соответствие стандартам ГОСТ и RAL (Европейский союз)

  • замкнутое армирование, а не П-образное (как у остальных)

Причина 6. Материалы ВЕДУЩИХ мировых марок

  • Профильная система (Германия)

  • Фурнитура (Германия, Австрия)

  • Стекло (Англия, Япония)

Причина 7. Рекордные гарантийные сроки

  • 10 лет гарантии на профильные системы

Причина 8. Удобная схема работы

  • предоплата — 40%

  • изготовление — 6 дней (стандартный размер, белый цвет)

  • доставка — 1 день

  • установка — 1 день

  • оплата любым способом — наличные, банковская карта, безналичный перевод, кредит/рассрочка и проч.

Причина 9. Беспрецедентные АКЦИИ и СКИДКИ

  • 5 спец.предложений, действующих ОДНОВРЕМЕННО

  • обширная дисконтная программа (от суммы договора, при заключении на месте и при повторных обращениях, пенсионерам, многодетным семьям и т.д.)

Доверяйте зарекомендовавшей себя компании!


наверх