8 (800)
500-1-700
Бесплатно с мобильного
Единый
Федеральный
Отдел контроля качества
Сервисная служба
Отдел кадров
Расчеты, заключение договоров:
+7 (495) 646-10-40    +7 (495) 646-05-80
+7 (495) 646-15-60    +7 (495) 646-10-62
+7 (495) 545-49-41    +7 (495) 646-10-64
+7 (495) 646-61-30    +7 (495) 215-08-46
+7 (495) 646-65-10    +7 (495) 649-66-20
24/7
Круглосуточно
Без выходных

Нюансы, важные моменты, согласование и дизайн

Вы давно мечтали сделать перепланировку, получить вместо лоджии дополнительную площадь комнаты?

Присоединение лоджии к комнате действительно можно осуществить, причём узаконив переделку и официально зарегистрировав увеличение площади. После согласования перепланировки Вы получите новый технический паспорт на квартиру.

Панорамное остекление лоджии, объединенной с комнатой, мягкие кресла, коврик, ламинат

Сейчас работает множество служб согласования перепланировок. Вы можете обратиться к специалистам в Москве, или разобраться в вопросе и самостоятельно узаконить расширение комнаты за счёт соединения её с лоджией.

Важно знать несколько нюансов, чтобы быть уверенным в результате и не совершать распространённых ошибок.



Способы присоединения к комнате

Если Вы решились на это, то можете выполнить это двумя распространёнными способами.

  • Присоединение осуществляется только с демонтажём балконной двери и оконных профилей

    Остаётся порог и стена под окном. Фактически полная перепланировка не выполняется, а окно и дверь можно при желании вернуть на свои места, приведя балкон и комнату в привычный вид. Такие переделки обычно не согласуют отдельно.

  • Фундаментальная перепланировка связана с демонтажём порожка и стены под окном

    В результате присоединенный к комнате балкон становится органичным продолжением жилого помещения, поскольку их соединяет большой портал, а не узкая дверь.

Если Вы не хотите обходить учреждения или обращаться в специализированную компанию за платной услугой, чтобы узаконить перепланировку с демонтажём стены и порога, Вам больше подойдёт первый вариант. Он совсем не так неудачен, как может показаться на первый взгляд.

Тумбу можно легко превратить в столик, установить туда эффектный прозрачный шкаф, поставить телевизор или музыкальный центр, большой аквариум. Тогда никто и не заметит, что это не функциональный стол, а бывшая стена балкона.

Прямо сейчас Вы можете:
Панорамное остекление спальни, большая кровать с подушками, тумбочка

Особенности согласования присоединения

Если выбран второй вариант перепланировки, необходимо позаботиться о получении официального разрешения.

Рассмотрим его важные моменты.

  • В первую очередь нужно отметить, что строго запрещено убирать боковые стены, простенок между балконом и комнатой. Эти конструкции являются чаще всего несущими и обеспечивают пожарную безопасность согласно СНиП.

    Именно в простенке балкона можно укрыться, дожидаясь приезда пожарных, от огня и дыма. Кроме того, снос их может элементарно привести к разрушению плиты, деформации стены соседей.

  • Для согласования перепланировки понадобится отправиться в несколько учреждений, ответить на вопросы об использовании помещений, собрать подписи соседей и всех собственников квартиры, подтверждающие их согласие.
  • Большую роль играет и материал, из которого построен дом. Необходимо уточнить, какие именно требования предъявляются к Вашему дому, какие переделки допустимы. Для этого лучше всего обратиться в БТИ.
  • В бетонных домах чаще всего запрещают сносить тумбу под окном, поскольку эта плита необходима в качестве несущей конструкции.
  • В домах из кирпича обычно можно без труда получить разрешение на снос тумбы под окном балкона, но в некоторых зданиях могут возникнуть проблемы с демонтажём порожка.
  • Желательно убедиться в возможности согласования перепланировки перед походом по инстанциям, собрать сведения заранее, поскольку Ваш дом может иметь особые требования в этой области.
  • В зданиях, являющихся памятниками архитектуры, подобные переделки запрещены законом.

Ещё один важный момент: не совершайте присоединение, если ещё не получили разрешение. Согласовать же выполненную перепланировку заметно сложнее, проблемы с различными организациями могут привести к тому, что дело дойдёт до суда.

Лучше согласуйте всё заранее, а затем получите новый технический паспорт с узаконенной обновлённой планировкой.

Панорамное остекление в комнате, мягкий стул, диван с подушками, ваза с цветами на круглом столике

Секреты дизайна — учитываем назначение помещения

Ознакомившись с фото, где отражены удачные и функциональные перепланировки, переделанные в комнату балконы, можно почерпнуть много интересных идей.

В первую очередь желательно учитывать назначение помещения, чтобы создать стильный и гармоничный дизайн:

  • Кухня и присоединенный балкон будут смотреться органичным целым, если придумать оригинальный способ использования тумбы. Например, можно установить на неё высокий аквариум, превратить её в разделочный стол.

    Оригинальное и функциональное решение — установить на ней большую столешницу и превратить в элегантный обеденный стол. Хозяева могут рассаживаться по обеим сторонам.

  • Гостиная, зал с лоджией очень удобны для оформления, поскольку можно придумать любой оригинальный дизайн. Некоторые хозяева специально украшают оставшиеся простенки, не пряча их, а акцентируя на них внимание. На них можно повесить яркие панно, картины, украшая открывшийся после сноса тумбы портал.

    Если тумба осталась, на ней будет отлично смотреться телевизор, домашний кинотеатр, высокий шкаф с прозрачными стенками с коллекцией фарфора или стеклянных фигурок.

  • Спальня, соединённая с балконом может быть намного функциональнее обычной комнаты.

    В простенках отлично встанут узкие шкафы для одежды с зеркальными дверцами, а на тумбу можно поставить трюмо или эффектную картину.

  • В кабинете оставшуюся тумбу обычно используют как основу для компьютерного стола.

Выбирайте свой вариант и наслаждайтесь преобразившейся комнатой.

Оценка работы
Наталья Вячеславовна
Отзыв оставлен: 25 января 2015
Благодарю за вашу работу и действительно качественные окна. Мой номер договора №11/2531, надеюсь вы помните меня и пирог который я выслала с монтажниками в офис. Ребята действительно молодцы (Алёша и Андрей), всё сделали как я просила, учли специфику моего дома. Окна не продувает, за резиновыми вкладками (забыла как вы их называете) буду следить как сказали! Хотела бы сказать "приезжайте ещё", но не надо, пусть ваши окна служат мне долго. Фирма молодцы, что на выезде что офисные работники, не ожидала от общения получить столько приятных и веселых моментов.НазадВперёд

Акции, актуальные сегодня и действующие одновременно

Акция 1. Эволюционные стеклопакеты SmartGlass 2.0 * – мультифункциональные по цене стандартных

  • на 42% больше ТЕПЛА зимой (энергосберегающее стекло)

  • на 25% меньше ЖАРЫ летом (солнцезащитное стекло)

Акция 2. Поворотно-откидные створки по цене обычной

  • поворотно-откидная створка в каждом окне по цене обычной

Акция 3. Доставка по Москве — БЕСПЛАТНО

  • до 10 км от МКАД — 350 руб., далее — 35 руб./км

Акция 4. ВСЕ подоконники — БЕСПЛАТНО


Акция 5. СЕЗОННОЕ предложение из списка ниже

Звоните и уточняйте, какое из них действует сегодня:

  • премиальный профиль 72 мм по цене стандартного 60 мм

  • окно на кухню — БЕСПЛАТНО (при заказе от 2-х изделий)

  • климат-контроль — В ПОДАРОК (компоненты AirDrive l или ll)

  • монтаж всех окон ПВХ в квартире за 999 рублей

  • отделка балкона — БЕСПЛАТНО (при заказе теплого остекления)


* Мультифункциональный стеклопакет SmartGlass 2.0, предлагаемый сегодня, это:

  • СОХРАНЕНИЕ ТЕПЛА ЗИМОЙ. Напыление наночастиц серебра сохраняет до 90% тепловой энергии отопительных приборов

  • ЗАЩИТА ОТ ЖАРЫ ЛЕТОМ. Отражает на 25% больше солнечного тепла, чем типовые пластиковые окна (в тепловом, инфракрасном диапазоне), почти не препятствуя свету (в видимом диапазоне)

  • повышенный срок эксплуатации — 20 ЛЕТ (в 4 раза дольше требуемого по ГОСТ)

Окна 21 века — участник ТВ-программ о ремонте





«Окна 21 века» — официальный партнер программы
«Школа Ремонта» на канале «ТНТ»







«Окна 21 века» — официальный партнер программы
«Квартирный вопрос» на канале «НТВ»







«Окна 21 века» — официальный партнер программы
«Чистая работа» на канале «РЕН-ТВ»







«Окна 21 века» — официальный партнер программы
«Фазенда» на «1 КАНАЛЕ»







«Окна 21 века» — официальный партнер программы
«Дачный ответ» на канале «РЕН-ТВ»







«Окна 21 века» — официальный партнер программы
«Ремонт по-честному» на канале «РЕН-ТВ»






«Окна 21 века» — официальный лауреат премии «Знак качества XXI века»


Почему пластиковые окна в крупной компании лучше?

Причина 1. Экономите, заказывая напрямую у производителя

  • собственное автоматизированное производство (Москва)

  • БЕЗ ПЕРЕПЛАТЫ посредникам

  • экономия на масштабе (закупочные расценки ниже, автоматические линии и логистика эффективнее)

Причина 2. Мы — лауреаты престижных премий, в том числе:

  • «Предприятие года — 2016»

  • «Знак качества XXI века», 2015

Причина 3. Мы — участники ТВ-программ о ремонте, в том числе:

  • «Школа ремонта» на ТНТ

  • «Квартирный вопрос» на НТВ

  • «Чистая работа» на РЕН-ТВ

  • «Фазенда» на 1-КАНАЛЕ

  • «Дачный ответ» на НТВ

Причина 4. Заслуженная репутация ЛИДЕРА РЫНКА

  • 100,000 клиентов и 400,000 поставленных окон

  • среди наших проектов — остекление крупнейших зданий

  • среди клиентов — популярнейшие персоны России

  • 90% заказчиков РЕКОМЕНДУЮТ нас своим друзьям и знакомым

Причина 5. 100% фирменный профиль VEKA

  • настоящее немецкое качество

  • соответствие стандартам ГОСТ и RAL (Европейский союз)

  • замкнутое армирование, а не П-образное (как у остальных)

Причина 6. Материалы ВЕДУЩИХ мировых марок

  • Профильная система (Германия)

  • Фурнитура (Германия, Австрия)

  • Стекло (Англия, Япония)

Причина 7. Рекордные гарантийные сроки

  • 10 лет гарантии на профильные системы

Причина 8. Удобная схема работы

  • предоплата — 40%

  • изготовление — 6 дней (стандартный размер, белый цвет)

  • доставка — 1 день

  • установка — 1 день

  • оплата любым способом — наличные, банковская карта, безналичный перевод, кредит/рассрочка и проч.

Причина 9. Беспрецедентные АКЦИИ и СКИДКИ

  • 5 спец.предложений, действующих ОДНОВРЕМЕННО

  • обширная дисконтная программа (от суммы договора, при заключении на месте и при повторных обращениях, пенсионерам, многодетным семьям и т.д.)

Доверяйте зарекомендовавшей себя компании!


наверх